目前分類:媽媽懶人投資法 (23)

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rear view of man sitting on rock by sea
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在台灣,單身貴族的退休金需求取決於多種因素,包括生活成本、健康狀況、生活方式、居住地以及通膨率等。一般而言,估算退休金需求可以從以下幾個方面考量:

  1. 基本生活費用:包括食物、住房、水電、交通等。
  2. 醫療保健費用:這是退休生活中可能變動最大的部分之一,需考慮到健康狀況和醫療需求。
  3. 娛樂及社交活動費用:根據個人的生活方式,有些人可能需要更多的預算來維持社交和娛樂活動。
  4. 通貨膨脹:考慮到未來物價上漲的影響。

一個常見的方法是以現有生活費用的70-80%來估算退休後的年支出,這樣可以涵蓋基本的生活開銷。以下是一個簡單的估算過程:

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smiling man and woman wearing jackets
Photo by Tristan Le on Pexels.com

台灣夫妻的退休規劃和退休金準備需要考慮多種因素,包括生活成本、預期壽命、健康狀況和退休後的生活方式等。以下是一些具體的步驟和建議:

一、評估退休後的生活費用

  1. 生活費用:估算退休後每月的基本生活費用,如食物、房租/房貸、水電費、交通費等。
  2. 醫療費用:考慮健康狀況,估算未來可能的醫療費用。
  3. 休閒娛樂:退休後可能會有更多時間投入休閒活動,這部分的費用也需考慮。
  4. 通脹率:考慮通脹因素,每年的生活費用可能會有所增加。

二、計算需要的退休金總額

  1. 年預期生活費用:將上述各項費用合計,得出每年的預期生活費用。
  2. 退休年數:考慮到平均壽命,估算退休後可能需要的年數(一般可以考慮20-30年)。
  3. 總額計算:年預期生活費用乘以退休年數,得出需要的退休金總額。例如,如果每年需要40萬台幣,計劃退休後生活25年,那麼需要的退休金總額約為1000萬台幣。

三、目前的儲蓄和投資計劃

  1. 現有儲蓄:評估目前已有的儲蓄和投資資產。
  2. 退休金制度:了解自己和配偶的退休金制度,例如勞保年金、軍公教退休金等。
  3. 其他收入:考慮其他可能的收入來源,如租金收入、投資回報等。

四、制定儲蓄和投資策略

  1. 定期存款:每月或每年定期存款,養成儲蓄習慣。
  2. 多元化投資:根據風險承受能力,考慮投資股票、債券、基金等,以獲取較高的回報。
  3. 退休金計劃:參與企業的退休金計劃,充分利用公司提供的退休金配套。

五、定期檢視和調整計劃

  1. 定期檢視:每年或每隔幾年檢視一次退休計劃,根據實際情況進行調整。
  2. 調整策略:根據市場變化和個人狀況,靈活調整儲蓄和投資策略。

例子計算

假設夫妻每月生活費用為5萬台幣(含所有開支),預期退休年數為25年:

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smiling woman in fur coat posing
Photo by cottonbro studio on Pexels.com

富人存錢法:先存錢再花錢,停止失控購物和浪費食物

在現代社會中,金錢管理是一個至關重要的課題。許多人在消費和儲蓄方面沒有明確的計劃,導致資金流失和財務壓力。相較之下,富人們往往具備良好的理財習慣,他們注重的是先存錢再花錢的原則,這一方法不僅能有效控制支出,還能幫助實現財務自由。本文將深入探討這一富人存錢法,並強調停止失控購物和浪費食物的重要性。

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white wooden cupboards
Photo by Mark McCammon on Pexels.com

台灣的新青安貸款是政府針對年輕族群推出的購屋貸款計劃,旨在幫助年輕人實現購屋夢。以下是有關新青安貸款的一些基本資訊,包括申請條件和利率:

新青安貸款介紹

新青安貸款是由台灣政府推出的一項優惠貸款計劃,主要針對首次購屋的年輕人或特定族群(如中低收入戶)提供優惠利率,減輕他們的購屋壓力。

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kids making noise and disturbing mom working at home
Photo by Ketut Subiyanto on Pexels.com

媽媽在家做團購可以是一個有趣且具有潛力的方式來賺取收入。以下是一個步驟和計畫:

步驟一:確定目標受眾

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mother and children walks near body of water
Photo by Josh Willink on Pexels.com

在現今網路普及的時代,越來越多的人希望能夠在家中找到一些額外的收入來增加家庭的經濟收入。無論是因為想要更好地照顧家庭,或是希望實現自己的事業夢想,都可以透過各種方式在家中賺取額外的收入。接下來,我們將介紹20種在家增加收入的方式,幫助您每月多賺1萬台幣!

  1. 網路課程教學:如果您擁有某一方面的專業知識或技能,可以開設網路課程,如烹飪、語言、程式設計等,透過教學來賺取收入。
  2. 部落格或Vlog:寫部落格或拍攝Vlog分享您的生活、知識或技能,透過廣告、贊助或訂閱收入來賺錢。
  3. 電商平台販售手工藝品或商品:製作手工藝品或代理販售商品,在電商平台上開店進行網路銷售。
  4. 網路兼職:在各大網站或平台上找到適合自己的兼職工作,如寫作、翻譯、設計等,賺取稿費或報酬。
  5. 網路投資:透過網路平台進行股票、基金、外匯等投資,賺取投資收益。
  6. 自媒體運營:通過微信公眾號、微博、抖音等平台運營自己的自媒體帳號,通過廣告、推廣等方式賺取收入。
  7. 寫作:成為自由撰稿人或在網路上開設自己的博客進行寫作,賺取稿費或廣告收入。
  8. 網路直播:通過網路直播平台進行直播,分享您的生活、才藝或專業知識,賺取粉絲打賞、贊助或廣告收入。
  9. 專業服務:提供專業的服務,如會計、法律、營銷等,在網路上接案或開設自己的專業咨詢服務。
  10. 網路店鋪代理:代理一些品牌或產品,在網路上開設自己的店鋪進行銷售。
  11. 網路設計:提供網頁設計、平面設計等服務,在網路上接案賺取報酬。
  12. 影音剪輯:提供影音剪輯、製作等服務,幫助客戶製作影片或廣告,在網路上賺取收入。
  13. 社群經營:成為一個社群的管理者或運營者,在網路上管理社群並賺取收入。
  14. 線上諮詢:提供線上諮詢服務,如心理諮詢、健康諮詢等,在網路上為客戶提供專業建議並賺取收入。
  15. 網路拍賣:利用網路拍賣平台購買低價商品,再轉賣高價賺取差價收入。
  16. 網路营销:成为网络营销人员,通过社交媒体、博客、电子邮件等方式,推广产品或服务,赚取佣金或酬劳。
  17. 數碼內容創作:创建数字内容,如插画、音乐、照片等,出售给需要的人或机构。
  18. 在家代理:代理一些品牌或产品,通过网络推广和销售,赚取代理费或佣金。
  19. 網路工作室:成立一个网络工作室,提供网站设计、平面设计、影视制作等服务,通过网络拓展客户群体。
  20. 在家製作手工藝品:制作手工艺品,如手工饰品、手工皂等,在网上销售,赚取收入。

這些只是其中一些在家賺錢的方式,希望能夠幫助到您找到合適的途徑,實現在家賺錢每月多賺1萬台幣的目標!無論您是想要增加家庭收入,還是實現個人事業夢想,都可以透過在家工作來實現您的目標。祝您好運!

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man in black shirt and gray denim pants sitting on gray padded bench
Photo by Inzmam Khan on Pexels.com

將金錢轉換成其他稀缺資產可以幫助人們打破「永遠追著錢跑」的困境,讓他們擁有更多多元化的財富和價值。以下是六種可以考慮的稀缺資產:

  1. 時間:時間是人生中最珍貴的資源之一。透過金錢購買更多的時間,例如僱用助理、外包家務或是買下更多的休假時間,可以讓人們有更多自由、享受生活,並追求他們真正重要的事情。
  2. 知識和技能:投資於自我提升和學習新技能是無價的。這不僅可以增加個人價值,還可以開啟更多的機會和可能性。
  3. 健康:健康是財富的一部分。金錢可以用來投資於健康,例如定期體檢、健身和飲食習慣的改善。擁有良好的健康狀態可以提高生活質量,延長壽命。
  4. 人際關係:建立和維護良好的人際關係是非常重要的。金錢可以用來投資於社交活動、旅行、舉辦聚會等,這些都是擴展社交圈子和增進人際關係的方式。
  5. 情感豐富度:金錢可以用來創造情感豐富度,例如通過旅行體驗新文化、藝術品收藏、品嚐美食等方式。這些體驗可以豐富人們的生活,帶來愉悅和滿足感。
  6. 精神成長:金錢也可以用來投資於精神成長,例如參加療癒工作坊、冥想課程、旅行靈修之旅等。這些體驗可以幫助人們找到內在平靜和心靈上的豐富度。

透過將金錢轉換成這些稀缺資產,人們可以擺脫單純追求財富的困境,更全面地豐富和充實自己的生活。

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internet technology computer display
Photo by Markus Spiske on Pexels.com

接案時要收取訂金是很常見的做法,以確保案主有足夠的誠意與責任感。以下是十個避開地雷案主的關鍵:

  1. 評估案主信譽:在接案之前,評估案主的信譽和背景。這可以透過網路搜尋、評論或者詢問其他曾與該案主合作的人獲得信息。
  2. 與案主溝通清晰:確保在合同中明確列出項目範圍、工作時間、報酬等細節,以免日後出現爭議。
  3. 收取適當的訂金:確保訂金金額足夠,能夠反映出案主的誠意,同時也不要求過高的金額以免嚇跑案主。
  4. 瞭解案主的預算:確保案主有足夠的預算來支持你完成工作,避免在工作進行中因為預算問題而產生糾紛。
  5. 要求具體的需求和目標:在開始工作之前,確保你清楚理解案主的需求和目標,避免日後因為理解不同而導致的問題。
  6. 設定清晰的里程碑:將工作分成不同的階段,並在每個階段完成後收取一部分款項,以確保工作進行順利且有穩定的收入。
  7. 確保案主有合法資格:確保案主有合法資格來委託你進行工作,避免因為法律問題而產生麻煩。
  8. 謹慎處理敏感信息:確保你對於案主提供的敏感信息進行妥善的保護,避免造成數據外泄或其他安全風險。
  9. 建立良好的溝通機制:與案主建立良好的溝通機制,及時回覆郵件、電話或者信息,以確保雙方都能夠及時了解工作進展。
  10. 警惕不合理要求:警惕案主提出的不合理要求,如果發現任何不尋常的要求,應該及時與案主溝通並找出解決方案。
wet spiderweb
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在接案過程中,版權是一個非常重要的方面,特別是對於創意和知識密集型的工作。以下是關於版權的一些重要注意事項:

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person holding spoon and round red ceramic bowl with pastries
Photo by Flo Dahm on Pexels.com

部落客在台灣實際賺取的收入範例:

  1. 部落格廣告收入:透過在部落格上展示廣告,許多部落客賺取收入。根據不同的流量和廣告夥伴,每個月的收入可能在200美元到2500美元之間。
  2. 聯盟行銷:部落客可以透過推薦商品並獲得傭金來賺錢。例如,你可以參加Yahoo大聯盟或博客來網路書店的聯盟計劃。
  3. 自家產品或服務:如果你有自己的產品或服務,部落格可以成為宣傳和銷售的平台。
  4. 贊助和合作:品牌或公司可能會贊助部落客,讓他們評論或宣傳產品。此外,合作活動也是一個賺錢的機會。
  5. 付費內容:你可以提供付費的專屬內容給訂閱者,例如付費訂閱模式或付費文章。

請注意,部落客賺錢的潛力是存在的,但成功需要時間、努力和持續的創作。如果你對寫作和分享有熱情,並且願意學習和不斷改進,部落格是一個值得考慮的選項。

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group of people forming star using their hands
Photo by THIS IS ZUN on Pexels.com

近年來,越來越多的 KOL網紅網美YouTuber 在原本的領域取得成功後,紛紛成立自己的品牌,開始拓展其他副業,也就是所謂的「事業第二春」。以下是一些成功的網美品牌,或者是由知名網美創立的品牌:

  1. Kiwi 李函:身兼時尚 KOL 與潮模身分的 Kiwi 李函,在今年推出了自己的美妝品牌1.
  2. 雙胞胎部落客大饅大力:去年底自創了服裝品牌1.
  3. YouTuber 千千:一年多前創辦了食品品牌1.

這些網美品牌的成功背後,通常有著精心策劃的行銷策略、獨特的產品定位,以及強大的社群影響力。如果你也想創立自己的品牌,不妨參考這些成功案例,並找到適合你的創業方向!🌟

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woman taking picture using camera
Photo by David Bartus on Pexels.com

經營自媒體的收入增加方法有很多種,以下是一些可能有助於增加收入的建議:

  1. 廣告收入:透過在您的自媒體平台上顯示廣告來賺取收入。您可以通過Google AdSense、媒體網絡或直接與廣告主合作來實現這一點。
  2. 付費訂閱:提供獨家或高品質的內容,並將其設置為僅對訂閱者可見,設置付費訂閱模式以獲得穩定的收入。
  3. 贊助和贊助內容:與品牌合作,為他們的產品或服務製作相關內容,或在您的自媒體平台上進行贊助宣傳,以換取收入。
  4. 聯盟營銷:透過推廣其他公司或產品,並通過您的自媒體平台向您的觀眾推薦產品或服務來賺取佣金。
  5. 商品銷售:創建並銷售與您的內容相關的商品或服務,例如書籍、線上課程、紀念品等。
  6. 活動和工作坊:組織與您內容相關的活動、工作坊或線上研討會,向參與者收取費用。
  7. 訂閱式捐贈:使用平台如Patreon等,讓您的粉絲可以定期捐贈金額來支持您的工作。
  8. 參與會員計劃:建立會員制度,給予付費會員特殊的福利、內容或者社群參與機會。
  9. 多元化收入來源:不要只依賴單一的收入來源,而是試圖通過結合多種收入來源來增加您的收入穩定性。
  10. 不斷增加品質和吸引力:提供高品質的內容,建立忠實的受眾基礎,吸引更多的流量和讀者,從而增加潛在的收入來源。

最重要的是,要持續評估您的自媒體業務,了解哪些策略最適合您的目標受眾和業務模式,並根據需要進行調整和優化。

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man carrying gray pipe
Photo by Yury Kim on Pexels.com


在2024年的台灣,許多上班族都希望能夠增加額外的收入以應對生活成本的增加或實現更多的理財目標。以下是30種可能能夠增加上班族額外收入的工作:

  1. 網路兼職:在網路上提供各種服務,如網路寫手、網路行銷、網拍代購等。
  2. 餐飲外送員:利用外送平台或自己的車輛,為餐廳外送食物,彈性時間,收入穩定。
  3. 聯合行銷:加入各種聯合行銷計畫,透過網路或社群媒體推廣商品,獲取銷售提成。
  4. 線上家教:提供線上家教服務,教授各種學科或技能,如語言、樂器、數學等。
  5. Airbnb房東:將閒置的房屋透過Airbnb等短租平台出租,增加房租收入。
  6. 開設網店:在網路上開設自己的網店,銷售自製或代理的商品,如手作、美妝、服飾等。
  7. 音樂表演者:利用周末或假期,在酒吧、活動場地等地方進行音樂表演,賺取表演費。
  8. 翻譯工作:利用語言能力進行文件、文章、影片等的翻譯工作,可以是自由接案或加入翻譯公司。
  9. 網路直播主播:透過網路直播平台進行直播,吸引觀眾並獲取打賞、廣告收入。
  10. 拍攝攝影:提供婚禮攝影、活動攝影等服務,或拍攝肖像、風景等照片銷售。
  11. 寵物美容師:提供寵物美容服務,包括洗澡、修剪、修甲等。
  12. 電商代理:代理國內外品牌或商品,透過網路銷售,獲取商品銷售提成。
  13. 私人導遊:提供私人導遊服務,帶領遊客遊覽景點、品嚐美食等,獲取導遊費用。
  14. 家庭烘焙:在家製作各種烘焙甜點,如餅乾、蛋糕等,透過網路或社群媒體銷售。
  15. 網路設計師:提供網站設計、平面設計等服務,接受客戶委託進行設計工作。
  16. 健身教練:獲取健身教練證照後,提供健身指導、訓練課程等服務。
  17. 美容彩妝師:提供化妝、美容、美甲等服務,可以在彩妝工作室或客戶家中提供服務。
  18. 網路投資:透過股票、基金、虛擬貨幣等進行網路投資,追求投資收益。
  19. 兒童才藝教學:教授兒童舞蹈、繪畫、樂器等才藝,開設相應的課程或工作坊。
  20. 社群活動策劃:策劃各種社群活動、派對、聚會等,獲取活動策劃費用或贊助。
  21. 運動教練:提供各種運動項目的教練服務,如游泳、瑜伽、籃球等。
  22. 線上課程講師:開設線上課程,教授自己擅長的知識或技能,如語言、程式設計、手作等。
  23. 舊物轉賣:將家中不需要的物品透過二手交易平台或線上拍賣平台轉賣,獲取額外收入。
  24. 運動訓練員:獲取相應的運動訓練證照後,提供個人或團體的運動訓練服務。
  25. 寫作創作:撰寫文章、小說、部落格等內容,透過稿費或廣告收入獲取收入。
  26. 社群網站管理:管理各種社群網站、論壇或部落格,獲取廣告收入或管理費用。
  27. 電商開店顧問:提供電商開店咨詢服務,協助初次想創業的人們。
  28. 家庭裝修顧問:提供家庭裝修、室內設計等方面的顧問服務,協助客戶進行家居裝修。
  29. 社交媒體管理:為企業或個人管理社交媒體帳號,包括發文、互動、品牌推廣等。
  30. 賣衣服:開設二手或新品服飾店,透過網路或實體店面銷售,可以是自家品牌或代理品牌。

這些工作提供了各種不同的機會,讓上班族能夠在工作之餘增加額外的收入,但同時也需要具備相應的技能、專業知識以及時間管理能力。無論是網路兼職還是傳統行業,都可以根據個人的興趣和能力來選擇最適合自己的工作方式。

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plastic animal toys on wooden surface
Photo by Magda Ehlers on Pexels.com

培養自律習慣是一項需要耐心和毅力的過程,但它可以成為改變生活的關鍵因素。自律不僅可以幫助你達成目標,還可以提升生活品質,增強內在的控制力和自信心。下面將從認識自律的重要性、建立自律的步驟以及實踐中的技巧等方面,為你詳細介紹如何培養自律習慣。

認識自律的重要性

自律是一種對自己行為的控制和管理能力,能夠幫助你在追求目標時克服拖延和誘惑,堅持不懈地邁向成功。自律可以幫助你:

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woman holding different kid of coat
Photo by Andrea Piacquadio on Pexels.com

在我們的生活中,金錢總是扮演著重要的角色,而有些人卻能夠更加精明地運用他們的財富。有錢人之所以有錢,並不僅僅是因為他們能夠賺到更多的錢,更重要的是,他們擁有一種理性、節制的消費觀念。今天,讓我們來看看有錢人絕對不會花錢的一些項目。

第一項:無意義的奢侈品 有錢人絕對不會在無意義的奢侈品上花錢。他們知道金錢的價值,並且會將它用在更有意義的地方,而不是僅僅炫耀自己的財富。相反,他們更願意投資於高品質的物品,如投資於房地產或股票等。

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close up of shoes and bag
Photo by Alexandra Maria on Pexels.com

在現代社會,網購和商場的便利讓人們更容易受到衝動購物的誘惑。當我們感到沮喪、無聊或壓力時,購物往往成為一種排解情緒的方式,但這種衝動購物可能會對財務和心理健康造成負面影響。如果你常常感覺無法控制購物慾望,下面的10個小技巧可能能幫助你輕鬆遠離衝動購物。

  1. 意識到購物行為的根源:首先要了解自己衝動購物的原因。是因為壓力?無聊?沮喪?找出引起購物慾望的情緒和觸發因素,有助於更好地控制自己的行為。
  2. 建立一個購物清單:在購物前先列出你真正需要購買的物品清單,並在購物過程中盡量遵守這個清單,避免因為衝動而買下不必要的物品。
  3. 設立購物限制:制定一些購物限制,例如每個月僅能購買一定金額的物品或者設定一個限額,這樣可以有效地控制購物慾望,同時保護自己的財務。
  4. 用現金支付:在可能的情況下,盡量使用現金支付而不是信用卡或網上支付。這樣可以更直接地感受到花錢的痛感,有助於遏制衝動購物的慾望。
  5. 審視你的收入和支出:定期檢查你的收入和支出,了解自己的財務狀況,這有助於你更清楚地控制購物行為,避免超出自己的負擔範圍。
  6. 找到替代方式排解情緒:當你感到沮喪或無聊時,嘗試找到其他方式來排解情緒,例如運動、閱讀、與朋友聊天等,而不是立刻著手購物。
  7. 避免瀏覽購物網站:當你感到衝動購物的慾望時,盡量避免瀏覽購物網站或商場,這樣可以減少受到誘惑的機會,幫助你更好地控制自己。
  8. 實踐延遲購物法則:當你想購買某個物品時,先給自己一段時間來冷靜思考,例如等待24小時或更長的時間,這樣可以幫助你避免因衝動而做出的不明智的決定。
  9. 學會對抗促銷和打折:儘管促銷和打折可能讓你感到購物的衝動,但你需要學會對抗這種誘惑,明白促銷活動並不一定意味著你需要購買該物品。
  10. 尋求專業幫助:如果你感覺無法自行控制購物慾望,可以考慮尋求專業的幫助,例如心理諮詢或財務規劃師,他們可以幫助你找到更有效的方式來處理衝動購物問題。

總之,遠離衝動購物需要一定的意志力和策略,但通過以上提到的小技巧,你可以逐步培養自己的購物行為,更好地控制自己的情緒和財務,實現理性消費和健康生活。

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woman in white long sleeve shirt standing near white and gray house during daytime
Photo by Julian Jagtenberg on Pexels.com

先存錢再花錢

財務自由的第一步是建立穩健的儲蓄習慣。每當你有額外的收入時,無論是薪水、紅包還是任何其他形式的收入,都要先把一部分錢存入投資帳戶,例如退休金帳戶、股票或儲蓄帳戶。這樣做有助於你在未來實現財務目標,例如退休生活、房屋購買或子女教育。透過先存錢再花錢的方法,你會更有能力應對突發支出,也能更快地積累財富。

設定預算和慾望清單

預算是管理財務的重要工具。在你開始購物之前,花一些時間了解自己的需求並設定一個合理的預算。列出你真正需要的物品,避免被廣告或情緒影響而做出衝動購買。這不僅可以幫助你控制支出,還可以讓你更清楚地了解自己的消費習慣,從而找到節省的空間。

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person counting cash money
 
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【創業家採訪】增加自己的實力和資本。職場上累積的貴人年輕人躺平的快樂。投資自住的評估。房貸是種另類的存款投資的複利效應。72法則利滾利。我是崴爺

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DSC04713.JPG

說到投資股票經驗的失敗,竹科工程師喬叔可是受害者,投資股票常常聽信朋友的建議,一旦股市有波動就急於出售,所以從他上班以來,投資股票損失金額慘重,所以當他聽到在家也可以學習股票投資、股票技術分析,他的眼睛都散發耀眼光芒。

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▲▼ 好房網 。(圖/業者提供)

房產中心/綜合報導

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