2025年，台灣的「新青年安心成家貸款」為首次購屋的青年提供了優惠貸款方案。以下是該方案的申請條件、限制，以及房貸付款案例說明：

2025年適合台灣人：10種超實用的存錢方法！擺脫貧窮人生

在物價飛漲、薪水成長緩慢的時代，存錢變得越來越困難，但想要擺脫貧窮人生，就必須學會精打細算。2025年，台灣人如何有效存錢，累積財富？以下10種超實用的存錢方法，讓你輕鬆存下一筆應急金，甚至為未來財富自由鋪路！

1. 50/30/20 理財法則，養成存錢習慣

這是一種簡單又高效的財務分配方式：

2025年台灣人退休計畫：ETF存多少才夠？

1. 退休所需金額概述

2. ETF投資報酬率分析

3. 退休資金累積計畫（以0050為例）

4. ETF退休投資策略建議

5. 退休後資產配置建議

6. 結論

要達成理想的退休生活，建議提早開始投資ETF，透過定期定額與長期持有策略，穩健累積財富。根據預估回報率與退休需求，每年投入12-36萬元，皆有機會在退休時達成財務自由。

★延伸閱讀★
台灣新創品牌如何起步？從品牌定位到社群經營，必學的入門指南

台灣寵物店營運企劃書

1. 企業概述

店名：地球人寵物生活館
營業模式：綜合型寵物店（寵物用品零售、寵物美容、寵物寄宿、寵物健康管理）
地點：台北市XXX區XXX路XXX號
營業時間：每日10:00-21:00
目標市場：台北市區愛寵人士，特別針對中產階級、年輕族群及銀髮族的寵物飼主
特色：

• 提供一站式寵物服務（美容、寄宿、保健）
• 主打天然、有機、無毒的寵物用品
• 設有專業寵物訓練師與獸醫顧問
• 舉辦寵物互動與健康講座

2. SWOT 分析

3. 預算規劃表（單位：新台幣元）

4. 損益表（單位：新台幣元）

年利潤估算：每月約 350,000 元，扣除稅金及雜支，年度預估淨利約 3,500,000-4,000,000。

台灣媽媽增加收入的30種方法

隨著生活成本的提高，許多台灣媽媽希望找到兼顧家庭與工作的收入來源。以下是30種增加收入的實用方法，並附上詳細說明，幫助媽媽們輕鬆開始。

1. 開設手工商品店

利用手作才能，例如製作手工皂、蠟燭、配飾等，並透過蝦皮、露天拍賣或IG銷售。

台灣銀髮族增加收入的30種方法，並附上詳細說明與做法。這些方法著重於靈活性、趣味性，以及根據銀髮族的體力與專業來進行規劃，提供可操作性強的建議：

1. 手工藝創作與銷售

• 做法：利用手工藝技能製作商品（如編織、刺繡、手作香皂），通過市集或網路平台銷售。

2. 社區導覽員

• 做法：經過地方文化導覽培訓，帶領遊客了解社區特色，獲得導覽費。

3. 語言家教

• 做法：銀髮族可運用英語、日語等語言能力，提供語言學習服務，面向學生或成人。

4. 種植有機蔬果

• 做法：利用自家庭院或小型農田，種植有機蔬果並銷售給鄰里或參加市集。

5. 代客料理

• 做法：為工作繁忙的家庭提供家常菜料理服務，按餐計費。

6. 二手物品販售

• 做法：整理家中閒置物品，參加跳蚤市場或透過二手平台銷售。

7. 出租空房

• 做法：若有多餘的房間或房屋，可通過Airbnb出租給旅客。

8. 教學經驗分享

• 做法：在社區大學或網路平台上，開設專業領域的課程，如財務管理、繪畫等。

9. 網拍經營

• 做法：進貨實用或小眾商品，在蝦皮等平台銷售。

10. 寵物保母

• 做法：提供寵物寄養、散步等服務，按日收費。

11. 文字編輯與撰稿

• 做法：利用文字能力，進行簡單的文章撰寫、編輯或代筆。

12. 陪伴服務

• 做法：陪伴老人散步、聊天，按小時計酬。

13. 社區跳蚤市場攤位經營

• 做法：申請社區攤位，銷售手工藝品或家庭自製商品。

14. 園藝維護

• 做法：為鄰里提供簡單的園藝維護與綠化服務，按次收費。

15. 自製健康食品

• 做法：製作健康果醬、蜜餞或自製糕點，參與市集銷售。

16. 自由接案

• 做法：利用退休前的專業技能（如會計、設計），在平台接短期案子。

17. 出租工具

• 做法：出租閒置的專業工具或設備，如梯子、燒烤架等。

18. 零工接案

• 做法：參加像Yes123銀髮族專區等零工平台，找到靈活的工作。

19. 社區課程老師

• 做法：與社區中心合作，開設書法、繪畫等興趣課程。

20. 專車接送

• 做法：若有車輛，註冊平台提供接送服務。

21. 協助辦活動

• 做法：協助婚禮、社區活動，提供布置或行政協助。

22. 記錄口述歷史

• 做法：記錄長輩的口述歷史，幫助他們整理出版。

23. 旅遊代購

• 做法：在旅遊時，代購當地特色商品，回台灣銷售。

24. 銀髮樂團或表演

• 做法：組建興趣樂團，在活動或餐廳進行小型表演。

25. 房產仲介助理

• 做法：協助房仲進行看房服務或簡單文件處理。

26. 攝影與修圖

• 做法：提供攝影服務，專注於簡單的個人、家庭或活動拍攝。

27. 整理收納服務

• 做法：協助家庭進行空間整理，提供收納解決方案。

28. 翻譯文件

• 做法：為企業或個人提供簡單文件翻譯，按頁計費。

29. 影音剪輯

• 做法：學習基礎的剪輯技巧，為社區、家庭活動製作回憶影片。

30. 文化創意商品設計

• 做法：設計具有台灣特色的文創商品，聯繫廠商進行製作銷售。

這些方法涵蓋多樣性需求，既可發揮銀髮族的專長，也能讓他們享受創造價值的樂趣。每種方法可根據個人興趣與能力選擇實行。

隨著生活成本上升，越來越多人尋求透過副業快速賺錢。台灣擁有多元的經濟環境與創業機會，以下列出40種在台灣可行的快速賺錢副業，助您增加收入。

1. 外送員

加入 Uber Eats 或 foodpanda，彈性工作時間，完成訂單即可快速獲得收入。

掌握「活理財」：5大觀念與8個方法，讓資產倍增

在現代社會，理財早已不僅僅是存錢，更是運用資產創造更大價值的過程。透過有效的「活理財」，我們可以利用時間複利的威力，達成財務自由，為未來鋪平道路。以下分享5大核心觀念與8個實用方法，幫助你提升資產價值。

5大活理財觀念

1. 時間複利是關鍵
   富有的人與一般人的差異不在於收入，而在於如何利用時間。時間複利的威力在於小額資金經過時間的滾動，最終形成可觀的資產。越早開始理財，越能感受到複利的威力。
2. 資產配置是基石
   資產配置的重要性遠超個別投資標的的選擇。合理分配資金在高風險、高報酬的股票與低風險、穩定收益的債券中，能降低風險並提高穩健回報。
3. 風險管理不可忽視
   理財不是追求最大收益，而是學會控管風險。善用分散投資、止損策略及保險等工具，能有效降低市場波動對資產的影響。
4. 現金流是生命線
   再好的投資計畫，如果沒有穩定的現金流支撐，難以持續。定期檢視收支平衡，確保有足夠的現金流應對日常開支與突發事件。
5. 學習與堅持是成功關鍵
   理財是長期的學習過程。透過閱讀理財書籍、學習投資知識，並堅持執行計畫，你將發現財務成長的力量。

8個活理財方法

1. 設定財務目標
   制定短期、中期和長期的財務目標，如購屋、子女教育基金或退休金，幫助你明確方向並專注於儲蓄與投資。
2. 建立緊急預備金
   預留3至6個月的生活費作為緊急預備金，以應對突發的失業或醫療費用，減少經濟壓力。
3. 開始自動化儲蓄
   設置定期定額的儲蓄或投資計畫，強迫自己養成習慣，避免因懶惰或突發開支中斷理財進程。
4. 學會投資股市
   初學者可以選擇指數型基金（如ETF），透過分散投資降低風險，同時獲得市場平均回報。
5. 提升主動收入
   不斷學習與提升自己的職業技能，增加薪資或拓展副業收入，為資產累積提供更強大的基礎。
6. 降低負債成本
   優先償還高利率的信用卡債務或個人貸款，降低財務壓力，將資金投入回報率更高的投資。
7. 利用稅務優惠
   善用政府提供的投資減稅政策或退休金計畫（如儲蓄型保險或退休帳戶），減少稅務負擔，提高資產增長效率。
8. 定期檢視與調整
   每年檢視理財計畫，根據市場狀況或個人目標的改變進行調整，確保資產配置與風險管理符合需求。

總結

「活理財」的核心在於靈活運用時間與資金，通過科學的觀念與方法，實現財務穩定與成長。無論你處於人生的哪個階段，都可以從現在開始採取行動。每一步的努力，都是為了更好的未來奠定基礎。理財之路雖然漫長，但只要堅持學習與實踐，你也可以掌握財務自由的鑰匙。

台灣年輕人借信貸投資股票的風險分析可以從以下幾個角度進行探討：

在台灣，單身貴族的退休金需求取決於多種因素，包括生活成本、健康狀況、生活方式、居住地以及通膨率等。一般而言，估算退休金需求可以從以下幾個方面考量：

1. 基本生活費用：包括食物、住房、水電、交通等。
2. 醫療保健費用：這是退休生活中可能變動最大的部分之一，需考慮到健康狀況和醫療需求。
3. 娛樂及社交活動費用：根據個人的生活方式，有些人可能需要更多的預算來維持社交和娛樂活動。
4. 通貨膨脹：考慮到未來物價上漲的影響。

一個常見的方法是以現有生活費用的70-80%來估算退休後的年支出，這樣可以涵蓋基本的生活開銷。以下是一個簡單的估算過程：

台灣夫妻的退休規劃和退休金準備需要考慮多種因素，包括生活成本、預期壽命、健康狀況和退休後的生活方式等。以下是一些具體的步驟和建議：

一、評估退休後的生活費用

1. 生活費用：估算退休後每月的基本生活費用，如食物、房租/房貸、水電費、交通費等。
2. 醫療費用：考慮健康狀況，估算未來可能的醫療費用。
3. 休閒娛樂：退休後可能會有更多時間投入休閒活動，這部分的費用也需考慮。
4. 通脹率：考慮通脹因素，每年的生活費用可能會有所增加。

二、計算需要的退休金總額

1. 年預期生活費用：將上述各項費用合計，得出每年的預期生活費用。
2. 退休年數：考慮到平均壽命，估算退休後可能需要的年數（一般可以考慮20-30年）。
3. 總額計算：年預期生活費用乘以退休年數，得出需要的退休金總額。例如，如果每年需要40萬台幣，計劃退休後生活25年，那麼需要的退休金總額約為1000萬台幣。

三、目前的儲蓄和投資計劃

1. 現有儲蓄：評估目前已有的儲蓄和投資資產。
2. 退休金制度：了解自己和配偶的退休金制度，例如勞保年金、軍公教退休金等。
3. 其他收入：考慮其他可能的收入來源，如租金收入、投資回報等。

四、制定儲蓄和投資策略

1. 定期存款：每月或每年定期存款，養成儲蓄習慣。
2. 多元化投資：根據風險承受能力，考慮投資股票、債券、基金等，以獲取較高的回報。
3. 退休金計劃：參與企業的退休金計劃，充分利用公司提供的退休金配套。

五、定期檢視和調整計劃

1. 定期檢視：每年或每隔幾年檢視一次退休計劃，根據實際情況進行調整。
2. 調整策略：根據市場變化和個人狀況，靈活調整儲蓄和投資策略。

例子計算

假設夫妻每月生活費用為5萬台幣（含所有開支），預期退休年數為25年：

富人存錢法：先存錢再花錢，停止失控購物和浪費食物

在現代社會中，金錢管理是一個至關重要的課題。許多人在消費和儲蓄方面沒有明確的計劃，導致資金流失和財務壓力。相較之下，富人們往往具備良好的理財習慣，他們注重的是先存錢再花錢的原則，這一方法不僅能有效控制支出，還能幫助實現財務自由。本文將深入探討這一富人存錢法，並強調停止失控購物和浪費食物的重要性。

台灣的新青安貸款是政府針對年輕族群推出的購屋貸款計劃，旨在幫助年輕人實現購屋夢。以下是有關新青安貸款的一些基本資訊，包括申請條件和利率：

新青安貸款介紹

新青安貸款是由台灣政府推出的一項優惠貸款計劃，主要針對首次購屋的年輕人或特定族群（如中低收入戶）提供優惠利率，減輕他們的購屋壓力。

媽媽在家做團購可以是一個有趣且具有潛力的方式來賺取收入。以下是一個步驟和計畫：

步驟一：確定目標受眾

在現今網路普及的時代，越來越多的人希望能夠在家中找到一些額外的收入來增加家庭的經濟收入。無論是因為想要更好地照顧家庭，或是希望實現自己的事業夢想，都可以透過各種方式在家中賺取額外的收入。接下來，我們將介紹20種在家增加收入的方式，幫助您每月多賺1萬台幣！

1. 網路課程教學：如果您擁有某一方面的專業知識或技能，可以開設網路課程，如烹飪、語言、程式設計等，透過教學來賺取收入。
2. 部落格或Vlog：寫部落格或拍攝Vlog分享您的生活、知識或技能，透過廣告、贊助或訂閱收入來賺錢。
3. 電商平台販售手工藝品或商品：製作手工藝品或代理販售商品，在電商平台上開店進行網路銷售。
4. 網路兼職：在各大網站或平台上找到適合自己的兼職工作，如寫作、翻譯、設計等，賺取稿費或報酬。
5. 網路投資：透過網路平台進行股票、基金、外匯等投資，賺取投資收益。
6. 自媒體運營：通過微信公眾號、微博、抖音等平台運營自己的自媒體帳號，通過廣告、推廣等方式賺取收入。
7. 寫作：成為自由撰稿人或在網路上開設自己的博客進行寫作，賺取稿費或廣告收入。
8. 網路直播：通過網路直播平台進行直播，分享您的生活、才藝或專業知識，賺取粉絲打賞、贊助或廣告收入。
9. 專業服務：提供專業的服務，如會計、法律、營銷等，在網路上接案或開設自己的專業咨詢服務。
10. 網路店鋪代理：代理一些品牌或產品，在網路上開設自己的店鋪進行銷售。
11. 網路設計：提供網頁設計、平面設計等服務，在網路上接案賺取報酬。
12. 影音剪輯：提供影音剪輯、製作等服務，幫助客戶製作影片或廣告，在網路上賺取收入。
13. 社群經營：成為一個社群的管理者或運營者，在網路上管理社群並賺取收入。
14. 線上諮詢：提供線上諮詢服務，如心理諮詢、健康諮詢等，在網路上為客戶提供專業建議並賺取收入。
15. 網路拍賣：利用網路拍賣平台購買低價商品，再轉賣高價賺取差價收入。
16. 網路营销：成为网络营销人员，通过社交媒体、博客、电子邮件等方式，推广产品或服务，赚取佣金或酬劳。
17. 數碼內容創作：创建数字内容，如插画、音乐、照片等，出售给需要的人或机构。
18. 在家代理：代理一些品牌或产品，通过网络推广和销售，赚取代理费或佣金。
19. 網路工作室：成立一个网络工作室，提供网站设计、平面设计、影视制作等服务，通过网络拓展客户群体。
20. 在家製作手工藝品：制作手工艺品，如手工饰品、手工皂等，在网上销售，赚取收入。

這些只是其中一些在家賺錢的方式，希望能夠幫助到您找到合適的途徑，實現在家賺錢每月多賺1萬台幣的目標！無論您是想要增加家庭收入，還是實現個人事業夢想，都可以透過在家工作來實現您的目標。祝您好運！

將金錢轉換成其他稀缺資產可以幫助人們打破「永遠追著錢跑」的困境，讓他們擁有更多多元化的財富和價值。以下是六種可以考慮的稀缺資產：

1. 時間：時間是人生中最珍貴的資源之一。透過金錢購買更多的時間，例如僱用助理、外包家務或是買下更多的休假時間，可以讓人們有更多自由、享受生活，並追求他們真正重要的事情。
2. 知識和技能：投資於自我提升和學習新技能是無價的。這不僅可以增加個人價值，還可以開啟更多的機會和可能性。
3. 健康：健康是財富的一部分。金錢可以用來投資於健康，例如定期體檢、健身和飲食習慣的改善。擁有良好的健康狀態可以提高生活質量，延長壽命。
4. 人際關係：建立和維護良好的人際關係是非常重要的。金錢可以用來投資於社交活動、旅行、舉辦聚會等，這些都是擴展社交圈子和增進人際關係的方式。
5. 情感豐富度：金錢可以用來創造情感豐富度，例如通過旅行體驗新文化、藝術品收藏、品嚐美食等方式。這些體驗可以豐富人們的生活，帶來愉悅和滿足感。
6. 精神成長：金錢也可以用來投資於精神成長，例如參加療癒工作坊、冥想課程、旅行靈修之旅等。這些體驗可以幫助人們找到內在平靜和心靈上的豐富度。

透過將金錢轉換成這些稀缺資產，人們可以擺脫單純追求財富的困境，更全面地豐富和充實自己的生活。

接案時要收取訂金是很常見的做法，以確保案主有足夠的誠意與責任感。以下是十個避開地雷案主的關鍵：

1. 評估案主信譽：在接案之前，評估案主的信譽和背景。這可以透過網路搜尋、評論或者詢問其他曾與該案主合作的人獲得信息。
2. 與案主溝通清晰：確保在合同中明確列出項目範圍、工作時間、報酬等細節，以免日後出現爭議。
3. 收取適當的訂金：確保訂金金額足夠，能夠反映出案主的誠意，同時也不要求過高的金額以免嚇跑案主。
4. 瞭解案主的預算：確保案主有足夠的預算來支持你完成工作，避免在工作進行中因為預算問題而產生糾紛。
5. 要求具體的需求和目標：在開始工作之前，確保你清楚理解案主的需求和目標，避免日後因為理解不同而導致的問題。
6. 設定清晰的里程碑：將工作分成不同的階段，並在每個階段完成後收取一部分款項，以確保工作進行順利且有穩定的收入。
7. 確保案主有合法資格：確保案主有合法資格來委託你進行工作，避免因為法律問題而產生麻煩。
8. 謹慎處理敏感信息：確保你對於案主提供的敏感信息進行妥善的保護，避免造成數據外泄或其他安全風險。
9. 建立良好的溝通機制：與案主建立良好的溝通機制，及時回覆郵件、電話或者信息，以確保雙方都能夠及時了解工作進展。
10. 警惕不合理要求：警惕案主提出的不合理要求，如果發現任何不尋常的要求，應該及時與案主溝通並找出解決方案。

在接案過程中，版權是一個非常重要的方面，特別是對於創意和知識密集型的工作。以下是關於版權的一些重要注意事項：

部落客在台灣實際賺取的收入範例：

1. 部落格廣告收入：透過在部落格上展示廣告，許多部落客賺取收入。根據不同的流量和廣告夥伴，每個月的收入可能在200美元到2500美元之間。
2. 聯盟行銷：部落客可以透過推薦商品並獲得傭金來賺錢。例如，你可以參加Yahoo大聯盟或博客來網路書店的聯盟計劃。
3. 自家產品或服務：如果你有自己的產品或服務，部落格可以成為宣傳和銷售的平台。
4. 贊助和合作：品牌或公司可能會贊助部落客，讓他們評論或宣傳產品。此外，合作活動也是一個賺錢的機會。
5. 付費內容：你可以提供付費的專屬內容給訂閱者，例如付費訂閱模式或付費文章。

請注意，部落客賺錢的潛力是存在的，但成功需要時間、努力和持續的創作。如果你對寫作和分享有熱情，並且願意學習和不斷改進，部落格是一個值得考慮的選項。

近年來，越來越多的 KOL、網紅、網美和YouTuber 在原本的領域取得成功後，紛紛成立自己的品牌，開始拓展其他副業，也就是所謂的「事業第二春」。以下是一些成功的網美品牌，或者是由知名網美創立的品牌：

1. Kiwi 李函：身兼時尚 KOL 與潮模身分的 Kiwi 李函，在今年推出了自己的美妝品牌¹.
2. 雙胞胎部落客大饅大力：去年底自創了服裝品牌¹.
3. YouTuber 千千：一年多前創辦了食品品牌¹.

這些網美品牌的成功背後，通常有著精心策劃的行銷策略、獨特的產品定位，以及強大的社群影響力。如果你也想創立自己的品牌，不妨參考這些成功案例，並找到適合你的創業方向！

經營自媒體的收入增加方法有很多種，以下是一些可能有助於增加收入的建議：

1. 廣告收入：透過在您的自媒體平台上顯示廣告來賺取收入。您可以通過Google AdSense、媒體網絡或直接與廣告主合作來實現這一點。
2. 付費訂閱：提供獨家或高品質的內容，並將其設置為僅對訂閱者可見，設置付費訂閱模式以獲得穩定的收入。
3. 贊助和贊助內容：與品牌合作，為他們的產品或服務製作相關內容，或在您的自媒體平台上進行贊助宣傳，以換取收入。
4. 聯盟營銷：透過推廣其他公司或產品，並通過您的自媒體平台向您的觀眾推薦產品或服務來賺取佣金。
5. 商品銷售：創建並銷售與您的內容相關的商品或服務，例如書籍、線上課程、紀念品等。
6. 活動和工作坊：組織與您內容相關的活動、工作坊或線上研討會，向參與者收取費用。
7. 訂閱式捐贈：使用平台如Patreon等，讓您的粉絲可以定期捐贈金額來支持您的工作。
8. 參與會員計劃：建立會員制度，給予付費會員特殊的福利、內容或者社群參與機會。
9. 多元化收入來源：不要只依賴單一的收入來源，而是試圖通過結合多種收入來源來增加您的收入穩定性。
10. 不斷增加品質和吸引力：提供高品質的內容，建立忠實的受眾基礎，吸引更多的流量和讀者，從而增加潛在的收入來源。

最重要的是，要持續評估您的自媒體業務，了解哪些策略最適合您的目標受眾和業務模式，並根據需要進行調整和優化。