2025新青安房貸申請懶人包：貸款條件、額度、利率與還款方式總整理－A小姐的迷你世界

2025新青安房貸申請懶人包：貸款條件、額度、利率與還款方式

2025年，台灣的「新青年安心成家貸款」為首次購屋的青年提供了優惠貸款方案。以下是該方案的申請條件、限制，以及房貸付款案例說明：

申請條件與限制

條件	說明
年齡限制	申請人須年滿18歲，無上限。
房產限制	申請人、配偶及未成年子女名下皆無自有住宅。
購屋時間	貸款標的須為申請日前6個月內購置之住宅。
申請次數	每人限申請一次，已申請過舊青安房貸者不可再申請。

貸款內容

項目	說明
貸款額度	最高1,000萬元，且不超過房屋成交價的80%。
貸款年限	最長40年。
寬限期	最長5年。
利率	一段式機動利率為1.775%；兩段式機動利率前兩年為1.69%，第三年起為1.99%。

房貸付款案例說明

假設您購買了一間總價1,250萬元的房屋，申請新青年安心成家貸款，貸款額度為1,000萬元，貸款期限40年，採用一段式機動利率1.775%，寬限期5年。

寬限期內（前5年）：僅需支付利息，每月利息約為14,792元。
寬限期後（第6年至第40年）：開始償還本金和利息，每月還款金額約為30,573元。

請注意，以上數據僅供參考，實際還款金額可能因利率變動等因素而異。建議您在申請貸款前，與承辦銀行詳細確認相關資訊。

更多詳細資訊可參考財政部公告或洽詢各承辦銀行。

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