2025年，台灣的「新青年安心成家貸款」為首次購屋的青年提供了優惠貸款方案。以下是該方案的申請條件、限制，以及房貸付款案例說明：
申請條件與限制
| 條件 | 說明 |
|---|---|
| 年齡限制 | 申請人須年滿18歲，無上限。 |
| 房產限制 | 申請人、配偶及未成年子女名下皆無自有住宅。 |
| 購屋時間 | 貸款標的須為申請日前6個月內購置之住宅。 |
| 申請次數 | 每人限申請一次，已申請過舊青安房貸者不可再申請。 |
貸款內容
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 貸款額度 | 最高1,000萬元，且不超過房屋成交價的80%。 |
| 貸款年限 | 最長40年。 |
| 寬限期 | 最長5年。 |
| 利率 | 一段式機動利率為1.775%；兩段式機動利率前兩年為1.69%，第三年起為1.99%。 |
房貸付款案例說明
假設您購買了一間總價1,250萬元的房屋，申請新青年安心成家貸款，貸款額度為1,000萬元，貸款期限40年，採用一段式機動利率1.775%，寬限期5年。
-
寬限期內（前5年）：僅需支付利息，每月利息約為14,792元。
-
寬限期後（第6年至第40年）：開始償還本金和利息，每月還款金額約為30,573元。
請注意，以上數據僅供參考，實際還款金額可能因利率變動等因素而異。建議您在申請貸款前，與承辦銀行詳細確認相關資訊。
更多詳細資訊可參考財政部公告或洽詢各承辦銀行。
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