根據廖麟鑫的說法，鶯歌的房價基期相對較低，總價1000~1500萬左右就能買到屋齡5年內的2~3房電梯大樓，價格很有競爭力1。鶯歌擁有陶瓷老街、陶瓷博物館、新北市立美術館等景點，吸引不少人潮和商機。過去鶯歌的買盤約有8成是在地居民，但近年來外來人口購房比例逐漸增加，幾乎佔了一半。等到鳳鳴簡易火車站、捷運三鶯線正式通車後，更有望吸引更多小資族和首購族移居鶯歌1。
因此，如果您想在鶯歌買新的二房，您可以參考這個價位範圍，並根據您的預算和需求進一步評估。不過，具體價格還需根據當地市場實際情況進一步評估，建議您與房地產經紀人進一步討論。
根據最近的成交價格，新北市三峽區的平均房價約為38.15萬台幣每坪，成交量為654戶1。不過，具體價格會因建案、地段、房屋狀況等因素而有所不同。
如果您想購買新的二房，建議您參考附近的新建案，以獲得更準確的價格資訊。您可以查詢一下青松安家等新建案，看看是否符合您的需求。此外，您也可以聯繫當地的房地產中介，了解更多關於目前市場的價格和選擇。
如果您有特定的建案或區域需求，歡迎提供更詳細的資訊，我將竭力協助您尋找合適的房屋。
根據好房網News的數據，桃園市新屋區的「小2房」價格相對較低。平均總價約為367萬元，每坪單價約14.69萬元1。此價格範圍內，您有機會找到適合的2房房屋。
如果您想了解更多桃園區的建案資訊，您可以查詢桃園房地王網站，了解更多2房新屋、新成屋、預售屋的價格、地址和其他詳細資訊2。
此外，您也可以考慮八德區的一些生活圈，例如：
- 仁德公園生活圈：靠近捷運G01、G02中間，總價千萬元左右就能入手大樓2房，屋齡仍在10年內。
- 豐德路生活圈：屬於八德核心生活圈，未來不僅擁有捷運G01站的交通利多，目前新成屋成交仍見2字頭，總價千萬元也有機會入手2、3房。
請您根據預算和需求進一步評估，並與房地產經紀人討論，以找到適合您的房屋。
在中壢市買新的二房，價格會因建案、地段、房型等因素而有所不同。根據最近的資料，中壢區的房價約為35.5萬/坪，成交量約為6270戶1。如果您想要更具體的價格資訊，建議您查詢中壢區的實價登錄或預售屋建案，以便更準確地了解目前市場行情。您可以參考以下網站：
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